«القضاء الإداري» يؤكد أن «نموذج 8» يعد ترخيصًا للمباني المخالفة

أصدرت محكمة القضاء الإداري في بني سويف حكمًا قضائيًا مهمًا في الدعوى رقم 16760 لسنة 12 ق، حيث أكدت أن قبول التصالح على مخالفات البناء وفق النموذج رقم (8) يعد ترخيصًا قانونيًا كاملًا، مما يؤدي إلى تقنين الوضع المخالف وإضفاء المشروعية عليه

بداية الواقعة

تتلخص الواقعة في تقدم أحد المواطنين بطلب تصالح على مخالفة بناء، وتمت الموافقة عليه وسداد الرسوم واستيفاء الإجراءات القانونية، إلا أن الجهة الإدارية امتنعت لاحقًا عن توصيل المرافق أو استكمال إجراءات الترخيص بالإحلال والتجديد

تعسف في استعمال السلطة

أوضحت المحكمة أن امتناع الجهة الإدارية عن إصدار خطابات توصيل المرافق أو استكمال إجراءات الترخيص يُعد قرارًا سلبيًا مخالفًا لصحيح حكم القانون، ويجافي المنطق السليم، خاصة بعد اعتبار العقار سكنًا مستقرًا للأسرة، وشددت على أن التصالح وفق القانون رقم 187 لسنة 2023 يُنهي المخالفة الجنائية، ويجعل المبنى في حكم المرخص له، بما يحقق شروط إصدار قرارات الإحلال والتجديد وفق الضوابط القانونية

أضافت المحكمة أن استمرار رفض الجهة الإدارية يُمثل تعسفًا في استعمال السلطة ويُقيد حق الملكية والسكن الملائم، وهو ما لا يتفق مع مبادئ العدالة، وانتهت المحكمة إلى إلغاء القرار السلبي، وإلزام الجهة الإدارية بالسير في إجراءات توصيل المرافق والترخيص، مع ما يترتب على ذلك من آثار قانونية