أوضحت مصلحة الضرائب العقارية مواعيد سداد الضريبة العقارية وغرامات التأخير بعد تصديق الرئيس عبدالفتاح السيسي على القانون الجديد، وأكدت حرصها على توفير المعلومات اللازمة للممولين حول آليات التقدير والسداد وحقوق الطعن.
موعد سداد الضريبة العقارية وغرامة التأخير
ذكرت مصلحة الضرائب أن سداد الضريبة العقارية يستحق في الأول من يناير من كل عام، ويتم تحصيلها على قسطين متساويين، الأول حتى نهاية شهر يونيو، والثاني حتى نهاية شهر ديسمبر من نفس العام، كما يمكن سداد القيمة بالكامل خلال موعد القسط الأول، وأشارت إلى أن فرض غرامات التأخير يرتبط بتأخر المكلف عن السداد في المواعيد القانونية، بينما لا يتم فرض أي غرامة إذا كان سبب التأخير راجعًا إلى الجهة الضريبية.
القيمة الإيجارية المقدرة للوحدات
ينص القانون على أنه في حالة التعرف على القيمة الإيجارية المقدرة للوحدات، يتم نشر التقديرات في الوقائع المصرية، والإعلان عنها في الأماكن العامة ومقار المأموريات المختصة، كما يتم إخطار كل ممول بشكل رسمي من خلال نموذج مخصص يرسل بخطاب موصى عليه بعلم الوصول أو يتم تسليمه يدويًا، وأكدت المصلحة أن القانون يضمن عدم المغالاة في إعادة التقدير الخمسي، حيث لا يجوز زيادة القيمة الإيجارية للوحدات السكنية بأكثر من 30% مقارنة بالتقدير السابق، و45% للوحدات غير السكنية.
يتيح القانون للمكلفين الطعن على تقديرات القيمة الإيجارية خلال 60 يومًا من تاريخ الإخطار، مقابل سداد تأمين قدره 50 جنيهًا يرد في حال قبول الطعن، كما شددت المصلحة على حيادية لجان الطعن التي تضم عناصر مستقلة وخبرات فنية متخصصة لضمان النزاهة، وأوضحت أن حصيلة الضريبة العقارية يتم توجيه 25% منها للمحافظات لدعم قطاعي التعليم والصحة، بالإضافة إلى تخصيص 25% أخرى لتطوير وتنمية المناطق العشوائية.
التظلم على الضريبة العقارية
في حالات عدم القدرة على السداد، يتيح القانون للممولين أو ورثتهم التقدم بطلب لتحمل الخزانة العامة قيمة الضريبة، بشرط تقديم مستندات تثبت التغيرات الاجتماعية المؤثرة، على أن يتم فحص الطلب من خلال لجنة مختصة.