كشف الدكتور محمد عطية الفيومي، وكيل لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب، عن موعد الزيادة السنوية المقررة على شقق الإيجار القديم بنسبة 15% والتي أقرها القانون رقم 164 لسنة 2025.
أكد الفيومي أن موعد تطبيق الزيادة سيكون اعتبارا من 4 أغسطس المقبل، وذلك وفق أحكام القانون رقم 164 لسنة 2025 الذي ينظم علاقة المالك بالمستأجر في الأماكن القديمة.
وأوضح في تصريحات لـ«الوطن» أن القانون الذي تم إقراره العام الماضي يمثل خطوة مهمة نحو إعادة تنظيم العلاقة الإيجارية، مشيرًا إلى انتهاء المهلة التي منحها رئيس مجلس الوزراء، وتم تشكيل اللجان المختصة في مختلف المحافظات لبدء تنفيذ الإجراءات.
وأشار إلى أن الزيادات الأساسية تم تطبيقها من خلال رفع القيمة الإيجارية بنسب متفاوتة، حيث وصلت إلى 10 أمثال القيمة الإيجارية للوحدات السكنية الاقتصادية والمتوسطة، و20 مثلاً للوحدات الفاخرة، مع تحديد حد أدنى للإيجار يبلغ 250 جنيهًا للوحدات الاقتصادية، و400 جنيه للمتوسطة، و1000 جنيه للوحدات الفاخرة.
وشدد على أن تطبيق زيادات الإيجار القديم يسير وفق الجدول الزمني المحدد دون تأخير، موضحًا أنه بعد مرور العام الأول من تطبيق الزيادات الأساسية في أغسطس 2025، تبدأ الزيادة السنوية الدورية بنسبة 15% اعتبارًا من أغسطس 2026.
وبحسب القانون رقم 164 لسنة 2025، الذي صدق عليه الرئيس عبدالفتاح السيسي، تطبق هذه الزيادة سنويًا خلال فترة انتقالية تمتد لمدة 7 سنوات، تبدأ من أغسطس 2025 وحتى 5 أغسطس 2032، على أن يتم احتساب نسبة الـ15% سنويًا على القيمة الإيجارية في العام السابق مباشرة، مما يعني أن الزيادة تكون تراكمية وليست محسوبة على القيمة الأصلية للإيجار.