دكتوراه توصي بدمج التحول الرقمي وإدارة المخاطر في المشروعات العمرانية

حصل النائب أحمد الشناوى، عضو لجنة الإسكان بمجلس النواب، على درجة الدكتوراه عن رسالته بعنوان «أثر التخطيط الاستراتيجى على الميزة التنافسية لمشروعات التنمية العمرانية من خلال الدور الوسيط للتحول الرقمى». تناولت الرسالة آليات تعزيز تنافسية مشروعات التنمية العمرانية في مصر من خلال التكامل بين التخطيط الاستراتيجى والتحول الرقمى وإدارة المخاطر.

أوضح الشناوى أن الدراسة استهدفت سد الفجوة بين الجانب الأكاديمى والتطبيق العملى في قطاع التطوير العقارى. قدمت نموذجًا قابلًا للتنفيذ يساعد الشركات على تحويل الرؤى والخطط الاستراتيجية إلى نتائج فعلية بدلاً من بقائها مجرد وثائق نظرية.

اعتمدت الدراسة على مفهوم «المثلث المتكامل للتنمية العمرانية» الذي يضم الدولة والقطاع الخاص والمواطن. أكد الشناوى أن الميزة التنافسية لم تعد ترتبط فقط بالسعر أو الموقع أو جودة المنتج العقارى، بل تعتمد أيضًا على جودة التخطيط طويل الأجل والقدرة على إدارة المخاطر وتوظيف التكنولوجيا الحديثة.

كشفت نتائج الدراسة عن تأثير إيجابى مباشر للتخطيط الاستراتيجى على الميزة التنافسية للمشروعات العمرانية. كما أثبتت أن التحول الرقمى يعزز الكفاءة التشغيلية وجودة المخرجات والابتكار، ويلعب دوراً محورياً في تحويل الخطط الاستراتيجية إلى نتائج ملموسة.

دعت الدراسة إلى ترسيخ التخطيط الاستراتيجى كعملية مستمرة داخل شركات التطوير العقارى ودمج التحول الرقمى وإدارة المخاطر في مراحل التخطيط والتنفيذ. كما اقترحت تطوير معايير تقييم المطورين العقاريين لتشمل كفاءة التخطيط والرؤية المستقبلية والقدرة على إدارة المخاطر، وليس الاعتماد فقط على الملاءة المالية والفنية، بما يدعم مستهدفات رؤية مصر 2030 للتنمية العمرانية المستدامة.