بدء حجز أراضي «مسكن 7» مع الاشتراطات الفنية العامة
تبدأ وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية غدا الاثنين 27 يوليو الجاري حجز 2898 قطعة أرض سكنية ضمن برنامج «مسكن 7» في 17 مدينة جديدة حيث يتضمن الطرح 2263 قطعة أرض في محور الأراضي المتوسطة و635 قطعة أرض في محور الأراضي المميزة ويبدأ الحجز عبر الموقع الإلكتروني لمنصة «مسكن».
الاشتراطات العامة والفنية لحجز أراضي «مسكن 7»
أعلنت كراسة شروط أراضي «مسكن 7» الاشتراطات العامة والفنية التالية:.
1- الالتزام بعدد الوحدات بما لا يزيد على وحدة سكنية واحدة بالدور وطبقا للنماذج المسلمة.
2- استغلال دور البدروم بالأنشطة المصرح بها فقط.
3- نسب التميز الواردة بالبيان التفصيلي لقطع الأراضي نهائية ما لم يتبين للجهاز عند تسليم قطعة الأرض استحقاق فروق تميز لصالح الهيئة يلتزم المخصص له الأرض بأدائها.
4- قطع الأراضي جاهزة للتسليم ما لم يذكر خلاف ذلك ببيانات الطرح بالموقع الإلكتروني والبيان التفصيلي بجدول الاشتراطات البنائية.
5- الالتزام بعدم تجاوز الارتفاع المصرح به من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة.
6- يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه ويجب على الطرف الثاني وعلى خلفائه ومستأجريه تنفيذ واحترام هذه الاشتراطات بالتضامن فيما بينهم.
7- لا يجوز للطرف الثاني تقسيم أو تجزئة قطعة الأرض موضوع هذا العقد نهائيا.
8- لا يجوز التنازل عن قطعة الأرض أو التصرف فيها بأي صورة إلا بعد الحصول على موافقة كتابية مسبقة من الجهاز وسداد المصاريف الإدارية المقررة وفقا للائحة العقارية المعمول بها بالهيئة.
9- يلزم الانتهاء من تنفيذ دور سكني به وحدة صالحة للسكن وتشطيب الواجهة والأسوار وأن يكون مطابقا للترخيص الصادر لقطعة الأرض.
10- يحظر استعمال البناء الذي يقام على قطعة الأرض إلا لغرض السكن وفي حالة المخالفة يتم فسخ التعاقد وتطبيق قواعد الإلغاء.
11 – يحظر استعمال أو استغلال قطعة الأرض قبل إنشاء المبنى لأي غرض آخر مثل تخزين مواد أو استعمالها كحظائر للحيوانات أو جراج مما قد يسبب إزعاج للسكان أو الأضرار بالصحة العامة ويهدد الأمن
12 – في حالة المخالفة يكون للجهاز الحق في إلغاء التخصيص وسحب قطعة الأرض بعد إزالة المخالفة بالطريق الإداري بمصاريف على عاتق الطرف الثاني
13 – يحظر إقامة مباني أو منشآت أو بروزات على قطعة الأرض في مناطق الردود المبينة بمحضر استلام الأرض والتي يلزم تركها حرة بكامل الارتفاع حتى أعلى منسوب البناء
14 – لمهندس الجهاز الحق في مراقبة أعمال البناء أثناء تنفيذها للتأكد من تنفيذ الاشتراطات الموضحة بكراسة الشروط لمطابقة ما يقام منها وفق الرسومات المعتمدة
15 – للجهاز الحق في طلب إيقاف الأعمال التي تقام مخالفة لهذه الاشتراطات، أو في حالة عدم مطابقتها للرسومات المعتمدة من الجهاز
التعليقات