الفئات المستفيدة من السداد المعجل لنقل ملكية شقق الإسكان الاجتماعي

منحت موافقة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على “السداد المعجل” قبل انتهاء مهلة فك الحظر البالغة سبع سنوات، فرصة لملايين المواطنين لتقنين أوضاعهم وإنهاء القيود المفروضة على شقق الإسكان الاجتماعي في مختلف محافظات مصر. تشمل الآلية الجديدة الفئات المخالفة المستفيدة من الخدمة المتاحة.

فيما يلي الفئات التي تستفيد من خدمة السداد المعجل بمدن ومحافظات مصر:.

• أصحاب شقق الإسكان الذين تم تحرير مخالفات تغيير نشاط ضدهم.
• أصحاب شقق الإسكان الذين تم تحرير مخالفات بالتأجير غير القانوني وصدر بحقهم أحكام قضائية.
• أصحاب شقق الإسكان الذين تم تحرير مخالفات بيع من الباطن ضدهم وصدر بحقهم أحكام قضائية.

طريقة حساب السداد المعجل لشقق الإسكان الاجتماعي

لحساب مبلغ “فك حظر” شقة إسكانية تسلمتها منذ خمس سنوات بسعر 184 ألف جنيه، وبلغ سعرها حسب آخر إعلان 500 ألف جنيه، يجب القيام بما يلي:.

• سداد مجموع الأقساط المتبقية لصاحب وحدة الإسكان الاجتماعي.
• سداد مبلغ “فك حظر” المتمثل في الفرق بين إجمالي سعر الشراء القديم وإجمالي سعر آخر إعلان.

لحساب الفرق بين السعر القديم والجديد، يتم طرح سعر الشقة القديم من سعر الشقة في آخر إعلان (500 ألف جنيه – 184 ألف جنيه = 316 ألف جنيه فارق مستحق السداد).

يجب دفع 40% من فارق السعر القديم والجديد، ويمكن تحديدها كالتالي (126 ألف و400 جنيه = 100 ÷ 40 × 316)، مع خصم الـ5000 المدفوعة سابقًا أثناء الطلب.

خطوات نقل ملكية شقق الإسكان الاجتماعي إلكترونيًا

أتاحت وزارة الإسكان خدمة نقل ملكية وحدات الإسكان إلكترونيًا لتسهيل الإجراءات على المواطنين عبر أجهزة المدن الجديدة أو مديريات الإسكان بالمحافظات. تتمثل خطوات التقديم فيما يلي:.

1. التوجه إلى الجهة المختصة، سواء من صاحب الوحدة أو من ينوب عنه بموجب توكيل رسمي موثق.
2. مراجعة المستندات المقدمة والتحقق من صحة البيانات الخاصة بالمتقدم.
3. إدخال طلب نقل ملكية الوحدة على النظام الإلكتروني بواسطة الموظف المختص.
4. رفع جميع المستندات المطلوبة في ملف واحد بصيغة PDF لا يتجاوز حجمه 5 ميجابايت.

يمكن متابعة حالة الطلب عبر رسائل SMS حتى صدور القرار النهائي بالقبول أو الرفض.