تقرير: تراجع مبيعات الوحدات العقارية 15% في الربع الأول من 2026

كشف تقرير حديث صادر عن شركة The Board Consulting عن تراجع مبيعات الوحدات العقارية في مصر بنسبة 15% خلال الربع الأول من عام 2026، حيث سجل عدد الوحدات المباعة حوالي 15.5 ألف وحدة. ورغم هذا التراجع، حافظ السوق على جاذبيته الاستثمارية بفضل الطلب المحلي القوي ونشاط كبار المطورين العقاريين.

أوضح التقرير أن مبيعات أكبر 10 شركات عقارية بلغت نحو 271 مليار جنيه، بانخفاض قدره 6.5% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. ويعتبر التقرير أن السوق يشهد مرحلة “تصحيح صحي” تعكس التركيز على جودة المنتجات العقارية وقوة المطورين القادرين على الوفاء بالتزاماتهم.

تصدرت منطقة شرق القاهرة خريطة المبيعات بإجمالي مبيعات بلغ نحو 130 مليار جنيه، تلتها الساحل الشمالي بـ50 مليار جنيه، ثم منطقة العين السخنة التي حققت مبيعات تصل إلى حوالي 40 مليار جنيه.

وأشار التقرير إلى وجود استراتيجيتين تسعيريتين في السوق؛ الأولى تستهدف الطلب المتميز بزيادة أسعار المتر المربع مع توفير وحدات أصغر، والثانية تسعى لتقديم أسعار أكثر سهولة لتعزيز القدرة التنافسية.

كما رصد التقرير دخول شركات جديدة للسوق وزيادة التحالفات الاستراتيجية بين المطورين المحليين والإقليميين، مع استمرار تدفق الاستثمارات الخليجية إلى القطاع العقاري المصري الذي لا يزال يتمتع بأساسيات قوية تدعم نموه المستدام.