خطوات نقل ملكية شقق الإسكان الاجتماعي إلكترونيًا بعد فك الحظر

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء خدمة نقل ملكية شقق الإسكان الاجتماعي إلكترونيًا، بعد انتهاء فترة حظر التصرف التي استمرت سبع سنوات من تاريخ استلام الوحدة. هذا التغيير يسهل على المستفيدين إتمام الإجراءات عبر أجهزة المدن الجديدة ومديريات الإسكان في المحافظات، دون الحاجة لزيارة مقر صندوق الإسكان الاجتماعي في القاهرة.

تأتي هذه الخطوة ضمن جهود الدولة لتعزيز التحول الرقمي وتيسير الخدمات الحكومية للمواطنين. وقد شهدت محركات البحث زيادة ملحوظة في الاستفسارات حول شروط وإجراءات نقل الملكية مع انتهاء مدة الحظر القانونية للعديد من الوحدات السكنية.

خطوات نقل الملكية إلكترونيًا

حددت الوزارة عدة خطوات لإتمام إجراءات النقل عبر المنظومة الإلكترونية:.

• التوجه إلى الجهة المختصة سواء من مالك الوحدة أو وكيله بموجب توكيل موثق.
• مراجعة المستندات المقدمة والتأكد من صحة البيانات.
• إدخال طلب نقل الملكية على النظام الإلكتروني بواسطة الموظف المختص.
• رفع جميع المستندات المطلوبة في ملف واحد بصيغة PDF، على ألا يتجاوز حجمه 5 ميجابايت.
• متابعة حالة الطلب عبر الرسائل النصية حتى صدور القرار النهائي بالموافقة أو الرفض.

شروط نقل ملكية الشقق

لإتمام إجراءات النقل، يجب توافر الضوابط التالية:.

• مرور سبع سنوات كاملة منذ استلام الوحدة، وهي المدة القانونية للحظر.

<liالحصول على موافقة جهة التمويل العقاري.

• تقديم ما يثبت سداد كامل قيمة التمويل والحصول على مخالصة نهائية.
• عدم وجود مخالفات قانونية تتعلق بتخصيص الوحدة، باستثناء محاضر الضبط القضائية.

المستندات المطلوبة لنقل الملكية

تشمل الأوراق اللازمة:.

• عقد الوحدة السكنية أو مخالصة البنك في حالة التمويل العقاري.
• محضر استلام الوحدة.
• عقد البيع أو التنازل.
• بطاقات الرقم القومي للبائع والمشتري.
• Mخالصة رسمية صادرة من جهة التمويل العقاري.