وزيرة الإسكان تكشف عن مشروع قانون لإنشاء اتحاد المطورين العقاريين

أكدت المهندسة راندة المنشاوى وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أن الوزارة تعمل على إعداد مسودة مشروع قانون يهدف إلى إنشاء الاتحاد المصري للمطورين العقاريين، والذي سيشمل لجانًا لتصنيف المطورين بناءً على الملاءة المالية وسابقة الأعمال وحجم الأعمال.

وأوضحت أن هذا الاتحاد سيجمع جميع العاملين في مجال التطوير العقاري، مشددة على ضرورة انضمام كل من يعمل في هذا المجال إليه.

وأضافت المنشاوى خلال كلمتها أن فكرة إنشاء الاتحاد ليست جديدة، حيث توجد اتحادات مشابهة في عدة دول عربية وأجنبية، والتي تساهم في تنظيم العلاقة بين المطورين والحكومة وتؤثر في السياسات المتعلقة بالتطوير العقاري.

وأشارت إلى أن الهدف من الاتحاد هو تنظيم السوق العقاري وتوحيد قواعد ممارسة النشاط، بالإضافة إلى إنشاء سجلات مهنية تدعم الشفافية وتوفير قنوات لفض المنازعات ولجان تحكيم داخل الاتحاد.

كما أوضحت أن مشروع القانون سيتضمن كافة الإجراءات والهيكل التنظيمي للاتحاد، مع التركيز على أهمية التسجيل العقاري لكل الممتلكات وضمان حساب خاص للمشروعات يدفعه المشترون بدلاً من المطورين. كما سيتم تحديد مدد زمنية ملزمة للمطورين وتنظيم نشاط التسويق العقاري بالتعاون مع الوزارات المعنية.

جاء ذلك خلال اجتماع لجنة الإسكان والمرافق العامة والتعمير بمجلس النواب بحضور وزيرة الإسكان ووكيل مجلس النواب ووزير الإسكان الأسبق الدكتور عاصم الجزار. وأكدت المنشاوى أنه سيكون للاتحاد دور مهم في التنظيم والرقابة وإنشاء قاعدة بيانات للمسوقين العقاريين وتنظيم العلاقة بين المطور والعميل، بالإضافة إلى تدريب المسوقين. وأشارت أيضًا إلى جهود الوزارة لتسجيل الممتلكات وإعداد رقم قومي للعقارات بالتعاون مع وزارة الاتصالات، حيث تم استخراج 46 ألف رقم قومي للعقارات في المدن الجديدة.

كما أكدت وجود رؤية لدى الوزارة لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر لضمان حقوق الطرفين وصيانة الثروة العقارية.