وزيرة الإسكان تؤكد أهمية تنظيم السوق العقاري لمواكبة النمو المتسارع
شاركت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، في اجتماع لجنة الإسكان والمرافق العامة والتعمير بمجلس النواب لمناقشة رؤية الوزارة لتنظيم السوق العقاري المصري بحضور عدد من المسؤولين.
وفي بداية الاجتماع، أعربت الوزيرة عن تقديرها للدور الذي تقوم به اللجنة في دعم السياسات التشريعية المتعلقة بالقطاع العقاري، الذي يعد أحد الركائز الأساسية للتنمية الاقتصادية والعمرانية.
تنظيم السوق العقاري المصري
أشارت وزيرة الإسكان إلى أن الاجتماع يهدف إلى مناقشة المقترحات اللازمة لتنظيم السوق العقاري، نظرًا لنموه المتسارع وتوسعه العمراني غير المسبوق. وأكدت على أهمية وجود منظومة تشريعية تحقق التوازن بين حماية حقوق المواطنين واستقرار السوق.
وأكدت أن الدولة تعتبر تنظيم السوق العقاري من أولوياتها لأنه يؤثر بشكل مباشر على جودة حياة المواطن المصري واستدامة العمران. ودعت الحضور لتقديم ملاحظاتهم القيمة التي تدعم صناعة القرار وتطوير الأطر التشريعية.
استعرضت الوزيرة الرؤية العامة للسوق العقاري في مصر والتحديات التي تواجهه، مشددة على ضرورة تنظيم مؤسسي يوازن بين مصالح جميع الأطراف المعنية بالسوق.
قانون إنشاء الاتحاد المصري للمطورين العقاريين
أعلنت الوزيرة عن رؤية الوزارة التي تتضمن قانون إنشاء الاتحاد المصري للمطورين العقاريين بهدف تنظيم سوق التطوير السريع والنمو. القانون يسعى لتعزيز الثقة الاستثمارية وحماية المتعاملين عبر قواعد أكثر انضباطًا.
كما يتضمن القانون تصنيف المطورين وفقًا لمعايير محددة مثل الملاءة المالية وسابقة الأعمال لضمان جودة المشاريع وحماية الحقوق القانونية للمتعاملين.
وأوضحت أن مشروع الرقم القومي للعقارات يهدف إلى توثيق الملكيات بدقة ومنع التلاعب وتقليل النزاعات المرتبطة بالملكية. كما تسعى الوزارة لوضع تشريع خاص ينظم نشاط التسويق العقاري لدعم الاستثمار وبناء الثقة في السوق.
تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر
فيما يتعلق بتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، أكدت الوزيرة أن هذا التنظيم سيعزز كفاءة السوق ويحقق أمان تعاقدي أكبر ويقلل الرسوم غير المبررة. كما سيساعد في تحسين جودة السكن والخدمات المقدمة للمواطنين.
اختتمت وزيرة الإسكان الاجتماع بتقديم الشكر للجنة على المناقشات البناءة التي تعكس حرصهم على تطوير القطاع الاستراتيجي الهام، مؤكدة التزام الوزارة بالتعاون المستمر مع مجلس النواب لتحقيق أهداف سوق عقاري منظم وشفاف ومستدام.
التعليقات