إطلاق خدمة نقل ملكية الوحدات العقارية إلكترونياً في المدن الجديدة

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن إتاحة خدمة نقل ملكية الوحدات العقارية، سواء كانت سكنية أو تجارية أو إدارية، بشكل إلكتروني عبر أجهزة المدن الجديدة ومديريات الإسكان بالمحافظات. ويأتي هذا الإجراء ضمن جهود التحول الرقمي وتيسير الخدمات للمواطنين.

وقالت المهندسة راندة المنشاوي إن هذه الخطوة تهدف إلى تسهيل حصول المواطنين على موافقة صندوق الإسكان الاجتماعي على نقل ملكية وحداتهم بطريقة آمنة وسريعة، دون الحاجة للذهاب إلى مقر الصندوق في القاهرة. ويعتمد النظام الجديد على منظومة رقمية تربط بين أجهزة المدن الجديدة وصندوق الإسكان.

وأوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أنه يمكن للعملاء إجراء التنازلات بعد انقضاء 7 سنوات من تاريخ استلام الوحدة وبموافقة جهة التمويل. كما يجب تقديم مستندات تشمل صورة العقد ومخالصة البنك لإثبات سداد كامل ثمن الوحدة.

المستندات المطلوبة

للاستفادة من الخدمة، يتعين على المواطن تقديم عدد من المستندات مثل صورة ضوئية من عقد بيع الوحدة وبطاقة الرقم القومي لكل من البائع والمشتري، بالإضافة إلى مخالصة من جهة التمويل تتضمن تفاصيل منح التمويل وتاريخ السداد.

في حالة وفاة العميل الأصلي، يجب تقديم إعلام شرعي للوراثة وصور بطاقات الرقم القومي للورثة الشرعيين. كما يلزم وجود موافقة النيابة الحسبية إذا كان هناك أولاد قصر.

رسوم نقل الملكية

يجب سداد رسوم نقل الملكية التي تبلغ 1% من قيمة الوحدة للأقارب و10% لغير الأقارب بحد أدنى 5 آلاف جنيه. إضافةً إلى نسبة 5% للصيانة وفقاً للعقد.

موظف مختص لخدمة النقل

تم تخصيص موظف مختص داخل أجهزة المدن ومديريات الإسكان للتعامل مع طلبات النقل. يقوم الموظف بمراجعة المستندات والتأكد من صحة البيانات قبل تقديم الطلب إلكترونياً نيابة عن العميل. كما ستقوم الإدارات المختصة بدراسة الطلب وإبلاغ العميل بموقفه عبر رسائل نصية SMS دورية.